Готовый бизнес бар

Готовый бизнес бар

Торговая площадка "Урал Брокер" – является эксклюзивной коммерческой площадкой компании " URAL INVESTMENT CLUB", созданной для взаимодействия бизнес сообщества и финансово – инвестиционного сектора с целью продажи активов или привлечения средств финансирования для увеличения капитализации предприятий.

Мы предоставляем комплексные профессиональные услуги в области недвижимости собственникам, арендаторам, застройщикам и инвесторам, стремящимся получить максимальную прибыль от своих активов на рынке недвижимости Екатеринбурга.

Предлагаем варианты взаимовыгодного сотрудничества по продаже земель и объектов недвижимости.

Поиск покупателя на объект недвижимости (инвестиционная оценка объекта, подготовка презентации для покупателей и инвесторов, разработка и ведение маркетинговой стратегии продаж, определение портрета потенциального покупателя, поиск потенциального покупателя,направление предложений о покупке бизнеса, проведение переговоров, юридическое сопровождение сделки, организация расчетов.

Поиск инвестора (анализ рынка, расчет и разработка инвестиционного проекта, формирование «концепции», подготовка презентационного материала для обоснования инвестиционной привлекательности, подбор и формирование пула инвесторов, работа с инвесторами, направление официальных писем и коммерческих, предложений. Ведение переговоров с инвесторами. Юридическое оформление между сторонами).

Финансовые рынки и инвестиции (Поиск объектов по заданным критериям, Полный комплекс услуг от момента начала поиска до полного аудита и оценки объекта (due diligence)

Девелопмент (строительство и недвижимость). Финансовый и технический анализ проекта, разработка программы управления проектом на основе исследования рыночной ситуации. Управление объектом на стадии проектирования и строительства.

Брокеридж коммерческой недвижимости (Управление объектами недвижимости и эксплуатация.Представление интересов арендодателей. Представление интересов арендаторов)

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Агентство недвижимости Екатеринбург

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по продаже готового бизнеса, коммерческой недвижимости.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Наша основная специализация — продажа и аренда коммерческой недвижимости, продажа готового бизнеса, земельных участков, привлечение инвестиций.

Если вы планируете купить готовый бизнес или недвижимость в Екатеринбурге – позвоните нам!

На нашем сайте представлена информация о продаже готового бизнеса, продаже и аренде коммерческой недвижимости: продажа и аренда помещения под кафе, фитнес-центр, продажа магазина продуктов, продажа медицинского центра, продажа кафе, ресторана. Продажа земельных участков под многоэтажное и малоэтажное строительство. Продажа квартир, продажа элитного жилья.

Торговая площадка УралБрокер предлагает инвестиционные проекты в Екатеринбурге и Свердловской области.

«УралБрокер» — покупка, продажа готового бизнеса в Екатеринбурге, Тюмени, Челябинске, Москве, по всей территории России и за рубежом.

На нашем сайте Вы можете подать заявку на аренду торговых площадей, аренду помещений под общепит, аренду коммерческой недвижимости. Также для собственников помещений есть услуга — поиск арендаторов на Ваши площади. Найдем выгодного арендатора! Найдем помещение для Вашего бизнеса.

Запросы по которым нас находят в интернете: куплю готовый бизнес, куплю салон красоты. Продам кафе, ресторан. Куплю земельные участки. Продам магазин. Купить прибыльный бизнес. Продать турфирму. Купля продажа готового бизнеса. Продажа готового бизнеса в России и за рубежом. Продажа готового бизнеса в Екатеринбурге.

Коммерческая недвижимость Земельные участки Инвестиции Продажа готового бизнеса Покупка готового бизнеса

Продажа коммерческой недвижимости Аренда недвижимости Продажа земельных участков.

Земли промышленного назначения

Земельные участки под ИЖС

цена: 1500 руб./кв.м.

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 60 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 25 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 1200 руб./кв.м.

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 20 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 10 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 7 000 000 за 1Га

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 40 000 за кв.м.

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 160 000 руб./сотка

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 106 000 000

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 80 000 руб./кв.м.

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 16 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 50 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 40 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

регион: Верхний Уфалей

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 42 800 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 39 000 000

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 29 000 000

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 7 500 000 руб за 1 Г

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 45 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 26 500 000

телефон: +7(922) 106-50-65

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 8,5 млн.руб. за 1 Га

телефон: +7(922) 106-50-65

цена: 23 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 60 000руб./кв.м.

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 65 000 000

телефон: +7 (343) 372-41-80

телефон: +7 (343) 372-41-80

цена: 1500 руб. за кв.м.

телефон: +7 (343) 372-41-80

Торговая площадка «Урал Брокер»

Продажа готового бизнеса и коммерческой недвижимости.

Как открыть пивной бар: бизнес план с готовыми расчетами

Чего больше всего хочет современный человек? Понимания и хорошего человеческого общения! Многим людям, особенно в современных условиях стресса, большого потока информации, хочется пообщаться с живыми людьми и расслабиться. А лучшим вариантом для этого является бар, где можно посидеть с близкими по духу людьми и приятно отдохнуть за выпивкой. Поэтому бары пользуются постоянной популярностью. А это значит, что есть смысл открытия паба, к примеру, пивного или спортивного.

Однако чтобы дело выгорело нужно иметь готовый бизнес план бара с расчетами. В нем должны быть отражены все нюансы, которые необходимы для открытия пивного паба. Прежде всего, это касается законодательных вопросов, покупки или аренды помещения, закупки оборудования, найма персонала и тому подобное. Нужно все тщательно предусмотреть, чтобы бизнес план бара смог себя оправдать, и Вы смогли рассчитывать на планируемую прибыль.

Шаг первый. Прежде всего, следует определиться с направленностью паба. Это может быть караоке бар, спортивный бар, пивной бар и тому подобное. То есть кроме необходимости продажи пивного либо другого напитка, закуски, нужно будет продумать и развлекательную составляющую вашего заведения. Пример: в этом случае бизнес план спорт бара будет предполагать обязательное включение кинотеатра с трансляцией спортивных передач и так далее. Образец караоке бара потребует все необходимое для пения и соответствующей обстановки.

Шаг второй. Исходя из направленности, открытие заведения и его деятельность будет опираться на конкретного клиента. Поэтому нужно учесть эти нюансы и составить средний социальный портрет клиента, его финансовых возможностей. Пример: для спортивного пивного бара клиентура будет иметь средний возраст 30-35 лет, которая увлечена спортом: футболом, хоккеем и тому подобное. Учитывая это, будет составляться бизнес план спорт бара. Данная информация будет важна для привлечения потенциальных посетителей. Самый простой пример привлечения своего клиента будет размещение информации в спортивных форумах, создание группы вашего заведения в социальных сетях и обсуждение там предстоящих спортивных событий. При этом все это можно сделать бесплатно.

Шаг третий. Нужно определиться, будет ли приобретен готовый бизнес, либо все будет начинаться с нуля. Последний вариант является более предпочтительным, так как можно будет учесть все нюансы и открыть пивной бар в соответствии со своими предпочтениями. Это позволит рассчитывать на большую прибыль.

Шаг четвертый. Пивной бар можно открыть в небольшом городе или крупном мегаполисе. Простой пример: в Москве потребуется вложить на порядок большую сумму, однако и посетителей и прибыли здесь будет больше. И, наоборот, в маленьком городе вложения будут меньше, но и прибыли будет меньше.

Шаг пятый. Нельзя забывать и об организационных вопросах.

Бизнес-план будет предусматривать открытие пивного заведения в Москве. Бар будет работать с 10 часов утра и до 10 часов вечера. Далее нужно будет выбрать и арендовать место, которое Вам лучше всего подойдет. Нужно будет позаботиться о регистрации деятельности, в том числе другой разрешительной документации.

Так как бар будет продавать не только пивной напиток, но и другую алкогольную продукцию, то нужно будет озаботиться получением лицензии. С 2015 года стоимость лицензии составляет 65 тысяч рублей за год. Можно приобрести ее сроком на один год либо сразу на 5 лет. Мы возьмем 5 лет, что потребует 325 тысяч рублей.

  1. Зарегистрировать ИП либо иное юридическое лицо;
  2. Заключить арендный договор;
  3. Получение разрешения в местной администрации;
  4. Приобрести и зарегистрировать кассовый аппарат;
  5. Пригласить в арендованное помещение пожарную инспекцию и СЭС, чтобы устранить все имеющиеся недостатки при их наличии и получить от них соответствующее разрешение.

Суммарно по согласовательным процессам может понадобиться до 50000 тысяч рублей.

Итого: с учетом лицензии на 5 лет потребуется 375000 рублей.

Открытие пивного заведения требует знания определенных законов, которые касаются требований в торговле алкогольной продукцией. Поэтому нужно заранее все изучить и учесть, открытие своего заведения и его функционирование проводить в соответствие с законом. В противном случае это может караться весьма крупными административными штрафами вплоть до уголовного преследования.

К примеру, запрещается продажа пивного напитка несовершеннолетним лицам. Торговля на территории, а также вблизи социальных и образовательных учреждений запрещена. Есть и некоторые другие нюансы, которые нужно неукоснительно соблюдать, если Вы решили открыть свой пивной бар.

Так как открытие спортивного бара потребует площади не только для торговли, но и размещения посетителей за столиками, то нужно свободное размещение минимум 50 человек. Болельщики ходят группами, поэтому их сразу собирается много. К тому же трансляция спортивных матчей ведется постоянно, что позволит иметь постоянный контингент. Места должно хватать всем, чтобы заведение стало популярным. Поэтому будем исходить из того, что потребуется 180 квадратных метров с учетом небольшой кухни. Стоимость аренды — 2 тысячи за метр, в том числе за ремонт — 2 тысячи за метр.

  1. 180*2000=360000 рублей – цена месячной аренды.
  2. 180*2000=360000 рублей – стоимость ремонта.

Итого: 720000 рублей.

  1. Охладители (исходя из числа сортов напитка, где-то 10 штук) стоимость 20 тысяч рублей – 200 тысяч рублей.
  2. Газовые баллоны (10 штук) по 5 тысяч рублей — 50 тысяч рублей.
  3. Колонки, счетчики, кеги для розлива пива — 150 тысяч рублей.
  4. Посуда — 20 тысяч рублей.
  5. Мебель (столы, стулья, светильники, шкафы и тому подобное) – 400 тысяч рублей.
  6. Скатерти, шторы, салфетки — 50 тысяч рублей.
  7. Домашние кинотеатры (2 штуки) по 50 тысяч рублей — 100 тысяч рублей.
  8. Кухонный инвентарь – 10 тысяч рублей.
  9. Холодильник (2 штуки), электроплита, вывеска и другое необходимое оборудование — 100 тысяч рублей.

Итого: 1080000 рублей.

Обычно, пивное заведение работает каждый день, поэтому график работы сотрудников нужно выстроить 2 через 2.

  1. 2 бармена с зарплатой по 40 тысяч — 80 тысяч рублей;
  2. 4 официанта с зарплатой по 30 тысяч — 120 тысяч рублей;
  3. 2 повара с зарплатой по 50 тысяч – 100 000 рублей;
  4. бухгалтер-кассир с зарплатой 40 тысяч рублей;
  5. администратор с зарплатой 40 тысяч рублей;
  6. 2 уборщицы-посудомойки с зарплатой 40 тысяч рублей.

Итого: 460000 рублей.

В баре будет реализовываться различная алкогольная продукция, но основным будет пивной напиток. Рекомендуется озаботиться и продажей сопутствующей продукции под пиво и иной алкоголь: кальмар, сухарики, сушенная рыба, чипсы. Для кухни потребуются полуфабрикаты и другие продукты, необходимые для приготовления блюд. Это может быть первое, второе, различные салаты.

На пиво и другую алкогольную продукцию может устанавливаться наценка в 40-150%. С учетом заполнения всех мест в месяц на месячный ассортимент нужно будет потратить 1500000 рублей.

Платежи за ЖКХ, кабельное ТВ, налоги отнимут до 50000 руб.

Итого: 1550000 рублей.

Чтобы пивной бар с первых дней был заполнен полностью, нужно озаботиться рекламой. Это важная составляющая для любого бизнеса. Поэтому ей не стоит пренебрегать. Как говорилось выше можно оставить рекламу на спортивных форумах, открыть социальную группу, создать сайт, раскрутить его, дать рекламу в газеты и журналы. Также можно распечатать листовки и разместить их в местах продажи билетов на спортивные матчи и тому подобное. Нужно будет затратить примерно 100 тысяч рублей.

Итого: 100000 рублей.

Для открытия спортивного бара нужно потратить:

Итого: 375000+720000+1080000+460000+1550000+100000=4285000 рублей.

Месячная рентабельность с учетом наценки в 60-90% составит 1300000 рублей.

Вычитая из этой суммы месячные вложения, рассчитываем прибыль:

1300000-360000-460000-50000=430000 рублей в месяц.

Время окупаемости магазина:

То есть понадобиться 10 месяцев, чтобы окупить бар.

Вложения — 4285000 рублей.

Период окупаемости – 10 месяцев.

Среднемесячная прибыль — 430000 рублей.

Открываем бар

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть бар, что нужно для этого, сколько стоит данное дело, а также готовый пример бизнес-плана для его открытия.

Как уже известно, исходя из множества различных практик, бар – это место, где люди любого возраста могут отдохнуть и получить от этого удовольствие. И совершенно неважно, на каком материальном уровне находятся посетители баров, ведь этот вид отдыха доступен каждому. К категории людей, у которых не очень высокий уровень доходов относят больше половины населения страны. Взвесив все это, можно с уверенностью сказать, что бар – это идеальная идея для открытия собственного бизнеса. И неважно, маленький он или большой.

До того как вы начнете составлять план своего бара, нужно будет все-таки определиться с концепцией своего будущего бизнеса. В современном мире разновидности подобных заведений делят на суши-бар, пивной, спорт-бар или караоке-бар. Все зависит только от вас, от того каким бы вы хотели видеть свое заведение. Если ваш выбор склоняется к суши-бару или пивному, то расположить их можно совершенно в любом районе города. Люди обожают знаменитые и очень популярные заведения шаговой доступности. Если вам больше по душе спорт-бар, то его лучше всего будет расположить в наиболее заселенном районе города, ведь различные спортивные мероприятия, как, к примеру, футбол, транслируются в основном вечером, поэтому людям будет проще добраться домой, если бар будет находиться рядом с их домом.

Итак, рассмотрим бесплатно готовый пример бизнес-плана бара, который поможет вам открыть данное заведение.

Настоящий бизнес-план представляет собой развлекательное заведение, которое рассчитано на один из самых широких кругов посетителей, это средний класс и ниже. Такой вид концепции позволит очень быстро привлечь максимальное число посетителей в Ваше заведение.

Предполагается открытие нового бара неоднородного типа (смешанного типа), караоке и пивного бара. Вместимость заведения до 50 мест. Данное заведение рассчитано на людей среднего и ниже классов. Обслуживание клиентов – бармен + официанты.

Услуги организованного отдыха в заведении предоставляет бар, благодаря системе официантов и профессиональному бармену предоставляются услуги приготовления и красивой подачи пищи или различных напитков. Режим работы от 18.00 до 6.00.

В разделе “Анализ рынка” данного бизнес-плана для того, чтобы избежать проблем в собственном бизнесе, следует перечислить все проблемы, которые возникали при организации бизнеса у возможных конкурентов. Также нужно указать реальных уровень конкурентов.

В организации заведения, первым и, пожалуй, самым основным действием, будет поиск помещения, в котором будет находиться бар. Для расположения 50 человек, подойдет 250 квадратных метров. Помещение лучше всего искать в нежилом здании, чтобы избежать проблем с жильцами.

Можно использовать также быстровозводимое строение для бара. Это очень доступно и недорого, даже при среднем бюджете, сосредоточенном на открытие бара. Расположить заведение можно даже в спальном районе, ведь там очень легко можно подобрать место для строительства.

Следующим и не менее важным шагом будет разработка дизайн проекта заведения.

Следующий шаг-закупка всего нужного оборудования, столов, плазменной панели, оборудования для будущей кухни, а также холодильное оборудование.

Предлагаем рассмотреть финансовую составляющую для открытия бара.

  1. в основном большое количество расходов ушло на покупку помещения и его ремонт это приблизительно 600.00 рублей за аренду в год:
  2. реклама и маркетинг обошлись в 100.000 рублей в год:
  3. зарплата для всего персонала- 2.000.000 рублей в год:
  4. все необходимое оборудование — от 500.000 рублей.

Доходы: 800 рублей на одного посетителя.

Обычно срок окупаемости бара до 24 месяцев, именно это позволяет нам считать бизнес достаточно выгодным и высокорентабельным.

Оставьте первый комментарий!

Сайт был создан в помощь малому бизнесу России, Украины, Белоруссии, Казахстана, Узбекистана, Азербайджана, Грузии, Армении, Таджикистана и Киргизии.

Источники:
Готовый бизнес бар
Главная страница
http://www.ural-broker.ru/
Как открыть пивной бар бизнес план с готовыми расчетами
Бизнес план бара – это необходимая составляющая для открытия заведения. Он позволит все заранее предусмотреть, рассчитать вложения, период окупаемости и среднемесячную прибыль.
http://businessxxl.ru/bar/
Открываем бар
Здесь про то, как открыть бар, что нужно для этого, сколько стоит, а также готовый пример бизнес-план для его открытия. Всё это поможет вам начать своё дело
http://www.ideibiznesa.org/otkrytie-bara.html

COMMENTS