Как получать пассивный доход

Как получать пассивный доход

Работа утомляет. Она настигает всех и каждого и принуждает посвящать себе как минимум треть человеческой жизни. Наверное, каждый хоть раз мечтал о том, чтобы найти клад или получить неожиданное наследство от дядюшки в седьмом колене:

Однако совсем без работы человек существовать тоже не может. Существуют люди, которые нашли свое призвание и получают деньги за то, что им действительно нравится делать. Но как быть, если ваши интересы с очень низкой долей вероятности принесут вам что-то кроме удовольствия?

В таком случае идеальным вариантом было бы иметь постоянный источник дохода, который бы позволял заниматься всем, чем угодно без лишних волнений. Таким «спасителем» может стать пассивный доход, о котором и пойдет речь в данной статье.

Когда речь идет о пассивном доходе, то в первую очередь имеется в виду такой источник прибыли, который не требует какого-либо дополнительного внимания и затрат. То есть, в идеале человек просто получает деньги и ни о чем больше не думает:

Естественно, идеальных вещей не бывает, и для того, чтобы пассивные источники дохода появлялись, их должен кто-то создавать, холить и лелеять. Важно понимать следующее: для того, чтобы «ловить рыбку без труда», нужно упорно работать, и чем крупнее рыбка, тем дольше придется вкалывать.

Ниже приведены некоторые источники пассивного дохода.

  • Авторские права. Напишите какого-нибудь «Гарри Поттера» и получайте проценты с продаж всю свою жизнь (этим впоследствии будут заниматься ваши наследники).
  • Недвижимость. У вас может быть загородный особняк с 50 ванными комнатами, в котором вы не живете. Сдайте такую красоту в аренду и получайте деньги, не вставая с дивана.
  • Проценты от банковских вкладов. Если у вас миллион на счету, то можете смело рассчитывать тысяч на 10 в месяц.

Приведенные варианты пассивного дохода вряд ли заинтересуют тех, кто читает данную статью. Поэтому перейдем к сфере интернет-технологий и способам получения пассивного дохода, которые она предлагает.

Всемирная паутина предлагает массу вариантов создания источников пассивного дохода. Рассмотрим некоторые из них.

  • ПАММы. Этот вид пассивного дохода возможен благодаря инвестициям. Однако совершенно не нужно обладать глубокими знаниями в финансах и валютных колебаниях. Суть в том, что вы доверяете свои активы опытным управляющим, которые уже действуют по своим соображениям:

У профессиональных управляющих в обороте находится, как правило, капитал многих людей (в том числе и свой собственный капитал, чтобы ощущать большую ответственность). Чтобы не стать жертвой мошенников, необходимо пользоваться услугами авторитетных компаний, которые смогут обеспечить юридическую безопасность сделки.

  • Инфобизнес. Этот источник попадает в способы пассивного дохода именно благодаря слову «бизнес». Суть данного вида заработка можно объяснить на простом примере: вы учитесь в университете и знаете волшебные слова, которые заставят преподавателя поставить пятерку на экзамене (без дополнительных вложений). Согласитесь, что если вы захотите поделиться своей методикой за определенную компенсацию, то заинтересованные «клиенты» не обойдут вас стороной. У вас – знания, у них – деньги. Ну, и, конечно же, следует предусмотреть доход от дальнейшего распространения информации. То есть, те, кого вы посвятили в свои секреты, также могут продавать эти методики, получая определенный процент от каждой продажи и формируя источник пассивного дохода для Вас:

Ведь если вы будете самостоятельно продавать собственные знания, то ни о какой пассивности речи идти не может. А вот когда их будут продавать нанятые вами люди, то можно смело погружаться в любимое кресло и наблюдать.

  • Финансовые пирамиды. Стоит ли говорить о рискованности данного способа:

Однако те, кто успевают вложиться первыми, как правило, получают свою (достаточно неплохую) прибыль.

Отдельно стоит разобрать прибыль от собственного сайта как пассивный доход в интернете. Можно выделить следующие источники получения дохода от собственного сайта:

Мифы о пассивном доходе

Всем известно, где бывает бесплатный сыр. Все виды пассивного дохода подразумевают упорный труд в течение какого-то периода времени.

Новички, услышав, что существует возможность ничего не делать и получать деньги, воспринимают это как первый и единственный пункт плана, в то время как это лишь последний шаг к поставленной цели. Рассмотрим другие заблуждения относительно возможности получения пассивного дохода.

  • Достаточно создать свой сайт и ждать рекламодателей. Собственный проект – это как ребенок, которого нужно воспитывать, кормить и лечить. При этом дети часто не оправдывают ожидания родителей, а самые многообещающие проекты могут провалиться;
  • Если положить деньги в банк под процент, то с каждым месяцем вы будете богаче. Здесь следует понимать, что перед тем, как создать пассивный доход посредством банковских вложений, необходимо тщательно изучить условия, предлагаемые финансовым учреждением. Сумма на вашем счете будет расти, но инфляция может быть гораздо быстрее, и тогда вы станете только беднее;
  • Валютные операции и инвестиции не требуют опыта, а достаточно лишь минимальных знаний. Даже «матёрые» инвесторы совершают крупные ошибки, что уж говорить о новичках.

Для того чтобы создать пассивный доход, необходимо достаточно активно трудиться. Чтобы усилия были не напрасными и увенчались стабильным притоком средств, уже на начальных этапах необходимо следовать базовым рекомендациям.

  • Не стоит считать дни до того как доход станет пассивным. Вместо этого, следует постоянно настраивать себя на мысли о более активной деятельности в рамках проекта «инвестирования в себя»;
  • Выбирая источник пассивного дохода, убедитесь, что вы обладаете достаточными знаниями в этой области. Проконсультируйтесь с экспертами, и если они скажут «в добрый путь», то смело начинайте;
  • Если проект долгое время стоит на месте, не бойтесь всё бросить и взяться за новый. Этот совет особенно актуален в интернет-бизнесе, где первые шаги новичков редко бывают успешными.

Создать пассивный доход без вложений в интернете вполне реально, ведь по сути, всё, что требуется – это хорошо посещаемый сайт:

Раскрутку информационного ресурса можно проводить совершенно бесплатно и довольно-таки успешно. Другой вопрос – время: с бесплатным подходом его понадобится значительно больше, а в некоторых случаях это критично. Поэтому выбор остается за владельцем сайта.

Таким образом, существует множество источников пассивного дохода, но все они требуют предварительных вложений или усилий (или и того, и другого).

Как создать пассивный доход

По статистике, каждый третий россиянин интересуется вопросом: как создать пассивный доход? Среди респондентов – опытные предприниматели, студенты, домохозяйки и наемные работники. Пассивный заработок рассматривают и как основной, и как дополнительный источник дохода. Причины желания иметь стабильный приток капитала, не затрачивая на это время и силы, очевидны. Кому-то не хватает имеющейся от постоянного места работы зарплаты, кто-то устал от офисного рабства и хочет путешествовать, не отнимая работой времени у любимых увлечений.

Не многие в России рассчитывают на государственную пенсию, поэтому стремятся обеспечить постоянный заработок до конца жизни. Деловые люди видят, что ниша их бизнеса сужается, конкуренция растет, всегда нужно искать альтернативы, рисковать, работать на износ для сохранения рентабельности. Поэтому делают вложения, которые обеспечат постоянный приток капитала при минимальном участии владельца вклада.

Само название «пассивный» предполагает, что получатель дохода принимает минимальное участие в его генерации. Это верно лишь отчасти. Получение дохода – всегда результат работы, организации некоего процесса и последующего контроля над ним. К тому же любой бизнес требует начальных вложений времени, средств, труда, знаний.

Если вы уже являетесь обеспеченным человеком, источники пассивного дохода для вас более разнообразны. Имеются активы, которые можно использовать в целях получения выгоды.

Один из самых популярных вариантов – сдача недвижимости в аренду. Более выгодно сдавать коммерческую недвижимость. Для того, чтобы организовать такой бизнес наиболее рентабельно, имеет смысл найти толкового управляющего с опытом работы и рекомендациями, привлечь на первоначальном этапе целевые агентства с хорошей репутацией, а также профессионального юриста, который разработает типовой договор аренды с учетом ваших интересов. В этом бизнесе не обойтись также без вложений в страховку недвижимости.

Внимательно отнеситесь к подбору будущих арендаторов. Важно, чтобы это были платежеспособные честные компании. Навести справки легко – например, у предыдущих арендодателей.

От 15 тысяч до миллионов, в зависимости от площади и назначения помещения.

Порча и утрата помещения, уход от уплаты арендаторов. Данные риски нужно предусмотреть в договоре аренды.

Банковские депозиты, инвестиции в акции и ценные бумаги

Второй по популярности способ заработать пассивно – заставить деньги работать. Можно заработать на банковских вкладах. Но выгоднее инвестировать в акции и ценные бумаги. Правда, если вы новичок на фондовом рынке – лучше доверить формирование портфеля инвестиций и управление им опытным брокерам. Начать зарабатывать можно с инвестирования нескольких сотен долларов.

На фондовом рынке выделяют два основных вида заработка: трейдинг и инвестирование. Их можно совмещать. Трейдинг – торговля акциями и ценными бумагами и получение прибыли в виде разницы между покупкой и продажей. Инвестирование – приобретение активов с целью получения дивидендов.

Не ограничен. Имея 0,001% акций крупного предприятия с миллиардным доходом, можно зарабатывать очень много. По банковским вкладам доход составляет, как правило, не более 7% годовых.

Не ограничены. Не имея опыта управления инвестициями, можно легко потерять все, что успели заработать.

Можно вкладывать в идеи. Выбрать достойный и перспективный, на ваш взгляд, стартап и профинансировать запуск проекта. Получать доходы с готового бизнеса, не прилагая усилий, как только вашей команде удастся выйти на окупаемость и начать зарабатывать. Вложения зависят от размера, характера и организации будущего бизнеса.

В среднем, инвестор может рассчитывать на 60-80% годовых от вложенных средств.

По статистике, 9 из 10 стартапов не выживают. Внимательно изучите предложенный бизнес-план, подумайте, с какой суммой вы готовы расстаться при плачевном исходе.

Предложенные выше варианты подходят только тем, у кого есть стартовый капитал. А какие виды деятельности с целью создания пассивного дохода доступны тем, у кого такового не имеется? Существуют способы организации пассивного заработка с нуля без финансовых вложений.

Интернет пестрит различными предложениями товаров и услуг. Информационное пространство (в частности, социальные сети) является отличным инструментом заработка без серьезных вложений.

Потратив некоторое время, можно создать сайт (стоимость одностраничного сайта варьируется от 5000 до 7000 рублей, также есть бесплатные программы для создания интернет-страницы самостоятельно) и наполнить его качественным, долгоиграющим контентом. Например, тема «Как создать пассивный доход» будет актуальна всегда.

Дальше следует обеспечить хорошую посещаемость вашего ресурса. Помимо покупки места в верхней десятке сайтов в поисковике (что дорого), есть и незатратные методы продвижения. Например, можно самостоятельно настроить рекламную кампанию с помощью «Яндекс.Директ», грамотно подобрать семантическое ядро, написать самостоятельно текст с релевантными запросами (или заглянуть на биржу копирайтинга), настроить контекстную рекламу. Все виды работ под силу сделать фрилансеру. Затем можно зарабатывать на рекламе, размещая ссылки на тематические сайты на своей странице.

Владельцы таких сайтов утверждают, что их детище приносит до 200 тысяч рублей в месяц пассивного дохода.

Вы рискуете только тем, что вложили в создание и раскрутку сайта. Но даже в случае, если результат не оправдал ваших ожиданий, но сайт создан и некая аудитория посетителей есть, можно продать свой актив и оправдать вложения.

Огромную популярность приобрел сетевой маркетинг. Этот вариант самый простой. Если вдуматься, схема идеальна: вступающие приобретают рекламируемый продукт для личного пользования (не более) и привлекают других пользователей продукции. Далее с их приобретений и с приобретений их привлеченцев имеют реферальный доход. То есть каждый участник сети часть заработка сразу оставляет внутри компании, и в его интересах привлечь как можно больше людей.

Плюсы в том, что денежные вложения действительно минимальны. Но вот времени на первых порах придется потратить прилично. Каждый день нужно искать новых участников, чтобы добиться ощутимого пассивного дохода на итоге.

Некоторые такие организации предлагают официальное трудоустройство. Продавать их товары несложно, так как часто это продукция компании с мировым именем, известная и востребованная.

«Сетевики» утверждают, что увеличение дохода происходит ежемесячно. Через 4 месяца упорного распространения реально выйти на доход в 100 тысяч рублей. Кроме того, такие системы предполагают карьерный рост внутри компании и различные материальные бонусы, как оплата отпуска, покупка автомобиля и другие материальные блага. Предусмотрен ряд обучающих и маркетинговых мероприятий в виде бизнес-завтраков, корпоративных выездов на отдых и т.д.

Их нет. Только ваше время.

Если вы генератор идей и в вашей голове таковых целый список, проанализируйте, является ли хотя бы одна из них действительно оригинальной, экономически перспективной, воплотимой в реальность. Допустим, идея такая есть – а вот денег на ее реализацию нет. Тогда можно попробовать продать свою идею и получать от ее реализации пожизненный процентный доход (роялти).

Нужно отдавать себе отчет, что голая идея сама по себе ничего не стоит. Важно найти правильную целевую аудиторию и провести презентацию идеи таким образом, чтобы был очевиден коммерческий успех ее воплощения в готовом продукте. Если вы сами четко видите конечный продукт – это не так сложно. Бесплатные демонстрационные программы для подготовки презентаций вам в помощь. Не забудьте, идею можно считать оригинальной, только если она вами запатентована.

Если вы в растерянности, куда идти, вот примеры сайтов, где можно выставить идеи на продажу: generatorIdea.com, glavstart.ru, free-lance.ru, homeidea.ru

Все индивидуально – как сможете продать. Возьмите за основу известные примеры и представьте, сколько пожизненно зарабатывал бы в качестве роялти Джеймс Дайсон с продажи каждого своего пылесоса (в реальности его бизнес построен по-другому).

Успешно реализуется одна из 100 идей. Вы можете потерять ваши вложения в рекламу, презентацию идеи и патент. А еще немного оптимизма и уверенности в себе.

Вы – творческий человек, умеете делать что-то лучше других, имеете незаурядный ценный опыт. Тогда идея создания источника пассивного дохода лежит на поверхности: создайте единожды уникальный авторский продукт. Напишите книгу, станьте основателем авторской методики похудения, познания себя, приготовления пищи, улучшения отношений в семье, воспитания детей и т.д., распишите пошаговую инструкцию, обучающий курс, систему видеоуроков.

Если это интересно – значит, будет продаваться. Продавайте через сайт, через агента, через знакомых, через профиль в соцсети. Наиболее продуктивными являются женские тематики, так как, по наблюдениям психологов, женщины обожают совершенствовать себя и все вокруг.

До того, как заработает сарафанное радио и ваш продукт обретет известность, придется прилагать усилия – затем останется поставить на поток производство и получать гонорар с каждой проданной копии.

Возможен пожизненный доход при актуальности созданного проекта, и если вы заключили договор на условиях выплаты за каждую проданную единицу (издатели книг часто выплачивают единоразовый гонорар, величина которого складывается из стоимости экземпляра и величины тиража. Такой гонорар обычно бывает от 5 до 15%). Писатели средней руки не зарабатывают много.

Если же вы изберете путь самостоятельного распространения вашего авторского продукта в интернете, заработок с каждой проданной единицы будет значительно выше.

Вы можете потратить много личного времени и усилий и получить копейки на выходе. А также потратить деньги на агента, рекламу и продвижение продукта.

Как видите, даже не имея серьезного начального капитала, можно создать выгодный проект, имея четкую цель, обладая нужной информацией, понимая основы маркетинга, нарабатывая целевой опыт.

Дома без фундамента не бывает, поэтому, прежде чем построить любой бизнес, в том числе и обеспечить себе источник пассивного дохода, необходимо заложить его основы. И на это потребуются временные, трудовые и финансовые ресурсы. Кроме того, никакой бизнес не работает сам по себе, без контроля. Стоит потерять бдительность – и сразу же возрастает риск обмана, потерь, застоя. Даже если вы выбрали в качестве своего пути пассивный доход, не забывайте о динамике. Вкладывайте в рекламу, продвижение, совершенствование своего стиля и навыков. Будьте во всеоружии каждый день, чтобы быть успешными.

Как создать пассивный доход с нуля

Фото с сайта smartблог

Ничего не делать и при этом зарабатывать деньги – мечта любого человека. Это желание вполне выполнимо при должном подходе, усердии и терпении.

Пассивный доход – прибыль, которую получает лицо вне зависимости от выполненного труда. Таким образом, потрудившись всего пару раз, можно получить стабильный источник заработка. Доход варьирует в зависимости от способа заработка и от приложенных усилий. Пассивный доход осуществим с вложениями и без. В этой статье мы рассмотрим оба варианта.

Рантье – гражданин живущий на проценты.

Выделяют четыре типа:

Рассмотрим каждый из типов и разберемся, как создается пассивный доход при использовании того или иного метода.

Фото с сайта bishelp.ru

Источники пассивного дохода при такой схеме – ценные бумаги, оборудование, банковские вложения или недвижимое имущество, которое вы сдаёте в аренду. Инвестировав средства, можно получить прибыль в виде процентов.

Такой метод основывается на продаже рекламы в интернете.

Источники пассивного дохода:

  • Свой веб-сайт в интернете.
  • Продвинутая структура в сетевом маркетинге.
  • Инфобизнес.

К этому методу относят пенсию и стипендию. Поэтому получать такой доход могут лишь молодежь и пенсионеры.

Источники пассивного заработка:

  • Пенсия (возрастная, воинская, инвалидная).
  • Материнский капитал.
  • Ученическая стипендия.

Приносит заработок посредством создания и дальнейшего выпуска собственной продукции. К примеру, написанная книга или выложенные в Интернет видеоуроки принесут вам доход.

Источники пассивного дохода:

Итак, как правильно создается пассивный доход с нуля? Заработок может стать постоянным, если немного постараться.

Для начала стоит ознакомиться с источниками:

  1. Файлообменники и фотостоки.
  2. Реферальные и партнерские программы.
  3. Заработок по авторскому праву.
  4. Перепродажа хостинга.
  5. Информационный бизнес.
  6. Страница в соцсетях.
  7. Свой вебсайт.
  8. Перепродажа услуг.
  9. Предпринимательство.
  10. Вложения в недвижимое имущество.
  11. Инвестиции.
  12. Игра на бирже.

Итак, как начать получать пассивный доход без вложений? Скажем сразу, ждать большого дохода от таких способов не стоит, но на регулярную и вполне ощутимую финансовую поддержку рассчитывать можно.

Что касается файлообменников, то задача состоит в том, чтобы выложить несколько файлов на сайт. Далее ссылки следует распространить по социальным сетям и форумам. За каждую тысячу скачиваний пользователь получит порядка 5 долларов.

Фото с сайта hostingkartinok.com

Фотостоки станут полезны для фотографов и любителей визуальных редакторов. Разместив изображение на сайте, фотолюбитель получит доход от каждой покупки, которых могут быть сотни и тысячи.

Реферальная система основывается на том, что один пользователь приглашает другого работать на сайте или в компании. Обычно рабочий получает до 20% от дохода приглашенного. Такая практика сейчас распространена в сервисе такси Uber.

Партнерские программы работают по схожему методу, разве что пользователь получает проценты не от заработка гостя, а от его трат. По такой схеме сейчас работает популярный сервис Aliexpress.

Подходящий метод для музыкантов, поэтов или художников. Сначала придется создать собственное произведение искусства, затем запатентовать авторские права на творение. Каждая проданная копия позволит получить стабильный заработок.

Для воплощения следующих схем придется потратиться. Однако суммы тут символические, не более тысячи рублей.

Перепродажа хостинга(реселлинг) основывается на продаже чужой запатентованной собственности. Для начала стоит приобрести авторские права на продукт, а затем перепродавать. Можно также потратиться на рекламщика или пиарить продукт самому. Метод вполне успешный, если приобрести качественный контент.

Инфобизнес – товар, который создается и продается в Интернете. К примеру, создав группу в социальных сетях и набрав большое количество подписчиков, можно начать продавать в группе свой товар. Чтобы канал или площадка пользовались популярностью у аудитории, используйте все доступные инструменты маркетинга.

Схожий с предыдущим метод. Однако в рамках этого способа стоит не продавать в сообществе товар, а размещать в нем рекламу. Для упрощения процесса со временем стоит нанять администратора в интернет-сообщество.

Создайте собственный ресурс и продавайте свои и реселлинговые продукты, распространяйте рекламу, публикуйте реферальные и партнерские ссылки. В дальнейшем, когда укрепите свои позиции, можете нанять копирайтеров для создания текстов и их оптимизации под поисковые запросы.

При таком методе пользователь – посредник, которому начисляется некоторый процент от выполненного заказа. Задача состоит в поиске заказов и работников. Чтобы обеспечить себя стабильным пассивным доходом, соберете группу работников и качественно выполняйте заказы.

При правильном подходе, заработок от таких систем составляет от 20 тысяч рублей.

Следующие способы требуют вложений. Для некоторых понадобится достаточно большая сумма.

Имея небольшую фирму и грамотно ею управляя, вы сможете довести свой заработок до пассивного состояния. Наймите хорошего управляющего и штат работников, так вы сможете отдавать приказы удаленно и ни о чем не беспокоиться.

Получать стабильный пассивный доход можно, приобретя недвижимую собственность. После покупки следует сделать ремонт, и квартира готова к сдаче в аренду. Заранее стоит ознакомиться с налогами, а если гражданин боится ответственности за жильцов, стоит обратиться в агентство недвижимости.

Способ рискованный, хотя иногда выгодный. Такой метод подразумевает покупку акций, либо поддержку проектов на краудинвестинговых площадках. Для уменьшения риска стоит обратиться в инвестиционные агентства.

Метод основан на заработке на бирже валют. Схема опасная, поэтому наймите трейдера. Если гражданин найдет добросовестного трейдера и вложит немалую сумму денег, способ принесет прибыль.

Помимо представленных выше, бывают еще некоторые способы, как правильно создать пассивный доход.

Можете творить и создавать видео абсолютно любого характера. От видеоуроков и собственной музыки до записей с видеорегистратора или пранков. Главное, чтобы это нравилось зрителю.

Фото с сайта Masty.eu

Набрав достаточное количество подписчиков, можете подключить Google AdSense, тогда в роликах появится оплачиваемая реклама. Подключите монетизацию для каждого видео, помещайте рекламу в ролики или снимитесь на другом YouTube-канале для пиара. В сумме это принесет неплохой заработок.

Доход при таком методе выступает в виде возвращения некоторого процента от покупки. Чаще всего этот процент составляет 1–5% приобретения.

Для получения кэшбэка стоит подключить услугу на кредитной карте либо использовать специальные сайты. На некоторых площадках пользователь сможет найти внушительную скидку.

Сайты и малый бизнес нуждаются в положительных отзывах. Составьте список компаний, услугами которых постоянно пользуетесь. Далее стоит связаться с ними и уточнить, существует ли у них схема оплаты рекомендаций.

Если у человека есть лишняя комната в квартире или ему скучно жить одному – выход очевиден. Airbnb предлагает пользователям найти место, где переночевать в любой точке мира. Людям это выгодно, так как подобная ночевка стоит дешевле, чем в отеле. Таким образом, приютив у себя путешественника, можно не только весело провести время, узнать много нового о людях из другой страны, но и обеспечить себя пассивным доходом.

На рынке существует много схем постоянного пассивного дохода. Прибыль зависит от средств и усилий, которые человек готов вложить. Вариантов пассивного дохода множество, а значит каждый найдет подходящий для себя способ. Возьмите за основу один из предложенных нами и начинайте свой путь к успеху.

Источники:
Как получать пассивный доход
В статье раскрывается такое понятие, как пассивный доход. Рассмотрены источники пассивного дохода доступные в интернете. Даны советы тем, кто хочет организовать пассивный доход
http://www.internet-technologies.ru/articles/article_2244.html
Как создать пассивный доход
Как создать пассивный доход По статистике, каждый третий россиянин интересуется вопросом: как создать пассивный доход? Среди респондентов – опытные предприниматели, студенты, домохозяйки и
http://zhazhda.biz/base/kak-sozdat-passivnyj-dohod
Как создать пассивный доход с нуля
В нашей статье вы узнаете о том как правильно создать начать получать пассивный доход с нуля и без вложений а так же его виды и источники на портале vklady-investicii.ru
http://vklady-investicii.ru/articles/biznes/kak-sozdat-passivnyj-dokhod-s-nulya.html

COMMENTS