Озеленение бизнес центра

Благоустройство бизнес-центров создает добавочную стоимость

Окончил СПбГУ ИТМО по специальности «Графический дизайн», имеет дополнительное образование в области менеджмента, психологии мотивации коллектива, градостроительства. С 2009 года стал основателем ГК «Арт-фасад», собрав группу урбанистов, архитекторов и специалистов по архитектурной графике. Реализовал проекты в сфере благоустройства, архитектурной графики, дизайна и строительства интерьеров мест общего пользования, проекты интеграции социальных и технических построек в среду и многие другие. Среди заказчиков компании правительство Санкт-Петербурга, ГУП «ТЭК СПб», крупные девелоперы «Setl City», «БТК девелопмент»RBI, ГК «Северный город» и другие.

В современных условиях человек вынужден большую часть времени проводить на работе, поэтому особое внимание стало уделяться благоприятным условиям для труда и творчества сотрудников. Многие арендодатели считают, что для комфорта достаточно создать развитую инфраструктуру центра: оборудовать парковку, разместить в здании БЦ кафе или ресторан, поставить кофейный автомат.

Но некоторые собственники идут дальше: организуют комфортные зоны отдыха, занимаются озеленением прилегающих территорий, думают о навигации, дополнительных опциях комфорта. При этом чаще всего эти улучшения сказывается на арендной плате, ликвидности и на результативности работы компаний, которые оказываются в максимально благоприятной обстановке. Об этом мы беседует с Ильей Тюкиным, директором компании «Арт-фасад»

— Илья, многие ли владельцы занимаются полноценным благоустройством бизнес-центров сегодня?

— В России благоустройство бизнес-центров как опция начало развиваться пока только в двух столицах, Москве и Санкт-Петербурге, и то весьма скромными темпами, а в регионах эта тенденция пока не нашла отклика среди собственников. Важно, что благоустройство бизнес-центров и офисных кварталов помогает создать комфортную и гармоничную среду в городах.

— Когда в России задумались о том, чтобы делать бизнес-центры более «живыми»?

— Первые благоустроенные объекты офисной недвижимости в России появились в 2002–2006 годах. Тогда некоторые смелые и дальновидные девелоперы рискнули не просто построить современный объект коммерческой недвижимости, но и создать абсолютно новое по уровню качества рабочей среды. Это инструмент конкурентной борьбы. Какие-то компании делают ставку на качество и обладают более стратегическим видением.

Но говорить о некой тенденции создания благоустройства БЦ рано даже сегодня. Девелоперы готовы развивать инфраструктуру объектов (паркинг, рестораны, кафе), но не видят необходимости в улучшении качества прилегающих территории, создании уютных зон общего пользования.

Зона отдыха в центре "Красная Роза" в Москве

— С кого мы можем брать пример в этом смысле?

— С Европы, где такое явление можно назвать тенденцией. И это вполне оправдано, поскольку западный рынок коммерческой недвижимости более развит, чем российский. Те маркетинговые решения, которые в Европе используются давно, в России только сейчас находят применение. Понятно, что в первую очередь тенденции будут развиваться в двух столицах, Москве и Санкт-Петербурге, поскольку рынок коммерческой недвижимости двух столиц более конкурентный, что толкает к развитию продукта.

Кроме того, если говорить о проблемах, важно видеть факторы, которые помогают рынку развиваться. Например, это может быть инициатива снизу, то есть требование со стороны арендаторов, которые нуждаются не просто в качественных площадях, но в комфортной рабочей среде, при этом они не готовы сильно переплачивать за эти опции. С другой стороны, инициативу может проявить девелопер, который решит вывести на рынок новый продукт.

Но существует, заблуждение, что благоустройство бизнес-центров требует от застройщика серьезных вложений и как следствие в будущем это сказывается на уровне арендной ставки. Получается замкнутый круг, основанный на гипотезах, когда «хочется и колется». Странно, но многие даже не начинают проектирование.

Отдельно стоит сказать о заблуждении относительно реальной стоимости формирования градостроительной среды, которая формируется в том числе посредством освещения, создания общественных пространств внутри и снаружи зданий, благоустройства и других инструментов. «Презумпция дороговизны» возникла из-за того, что на рынке практически отсутствуют компании, профессионально занимающиеся этим видом деятельности. Слоность в стыке дисциплин и умении сделать каждое вложение максимально эффективным и эффектным. На сегодняшний день таких исполнителей крайне немного, а на региональном рынке они вообще не представлены. Но существующие готовы предложить девелоперам эффективные решения, не требующие значительных бюджетов.

Интерьеры в центре "Красная Роза" в Москве

— Что вообще, на Ваш взгляд, входит в понятие «благоустройство»?

— Многие ошибочно считают, что создание на территории бизнес-центра парковки, размещение зон общественного питания – это благоустройство, хотя на самом деле – это первоочередные элементы внутренней инфраструктуры каждого объекта. Мы приезжаем на работу на машине, естественно, нам нужно парковочное место и мы должны быть уверены, что с автомобилем ничего не случится, и что автомобили не помешают пешеходам и гостям офисного центра. Завтраки, полдники, обеды — все это необходимость. А возможность расслабиться во время перерыва на скамейке в сквере или в уютной комнате отдыха делают рабочую обстановку комфортной. Качество среды невероятно важно для конечного пользователя офисного объекта недвижимости.

Как правило, девелоперы, которые грамотно подходят к реализации концепции бизнес-центров заранее планируют места общего пользования, входные группы, территорию, озеленение, стремясь сделать их максимально уютными и выразительными. И это не показательные «три дерева по линейке», это функциональная и важная составляющая продукта. При этом, как бы не было печально, часто среда вообще выпадает из поля зрения девелопера. А иногда этими аспектами занимаются «постфактум».

— Какие преимущества Вы можете назвать?

— Безусловно, для собственников бизнес-центров главным преимуществом станут ликвидность и затем добавочная стоимость. Косвенно может укрепиться бренд объекта или девелопера, и как следствие – капитализация, а в будущем это отразится на спросе при реализации новых объектов. Так же стоит понимать, что чаще всего благоустроенными окажутся офисы класса А или В+, поэтому девелоперы более скромных классов, уделившие внимание созданию качественного продукта, автоматически получат мощное конкурентное преимущество.

Отрицательным влиянием будет хоть и крайне небольшое, но все же появившееся удорожание эксплуатационных платежей, которое объясняется обслуживанием и поддержанием качества созданных территорий.

Интерьер в бизнес-центре "Даниловская мануфактура"

— И в завершение беседы – какие бизнес-центры Вы можете привести как пример хорошего благоустройства?

— Один из самых ярких примеров благоустройства за последнее время – это московский бизнес-центр класса А «Романов двор». Прекрасная работа проделана в последние два года в области благоустройства «Даниловской мануфактуры» и «Красной Розы». Из более ранних объектов стоит отметить «Луч».

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

Элитный ЖК «Кленовый дом»: зимние сады, панорамные окна и вид на Москву-реку

11 самых доступных премиальных апарт-проектов Москвы

Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Премиальный ЖК Capital Towers: идеальный футуризм для жизни

Новый формат офисов откроет небольшим компаниям двери в «Сити»

Для покупателей квартир ЖК элит-класса «Вавилово» доступен «Инвестиционный пакет»

В офисном парке Comcity откроется премиальный коворкинг CEO Rooms

Старт продаж в МФК «Западный Порт. Кварталы на набережной»

Метриум Групп: «Кризис научил в первую очередь считать деньги»

Бизнес-класс от 3,95 млн рублей: новый корпус квартала «Сердце Столицы»

В России элитный дом выставлен на продажу за биткоины

Элитный ЖК «Кленовый дом»: зимние сады, панорамные окна и вид на Москву-реку

Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Премиальный ЖК Capital Towers: идеальный футуризм для жизни

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

Бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27%

Каждая третья элитная новостройка находится на начальном этапе строительства

Элитный ЖК «Кленовый дом»: зимние сады, панорамные окна и вид на Москву-реку

Бюджет сделки на рынке элитного жилья увеличился на 27%

При этом в октябре было зафиксировано на 15% меньше сделок, чем месяцем ранее.

Элитный ЖК «Кленовый дом»: зимние сады, панорамные окна и вид на Москву-реку

Проект «Донстроя» на берегу Москва-реки

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

В состав второго этапа входит 5 жилых секций переменной этажности

Каждая третья элитная новостройка находится на начальном этапе строительства

Также увеличился относительно сентября и средний бюджет покупки – на 7%

Сколько стоят квартиры в десяти минутах ходьбы от Кремля

Клининговые компании, Екатеринбург

Большинство предприятий и организаций сегодня предпочитают не содержать в штате отдельного сотрудника для уборки помещений, полностью оплачивая весь его рабочий день, тратя деньги на инвентарь и оборудование, а нанимают на разовой (или регулярной) основе соответствующих специалистов, которые намного экономичнее, качественнее и быстрее произведут уборку офиса, торгового зала или любого другого помещения.

Этими специалистами и являются клининговые компании.

Компания «Зеленый мир» оказывает профессиональные услуги клининга как коммерческим организациям, так и частным лицам. Помимо комплексной уборки в них входит химчистка ковровых покрытий, мягкой мебели, мойка окон, уход за территорией, прилегающей к зданию, и многое другое.

За более чем 5 лет успешной работы, мы сумели доказать, что профессионализм и любовь к своей работе способны изменить в лучшую сторону облик даже такого промышленного города, как Екатеринбург.

А потому мы не просто убираем и благоустраиваем какой-либо отдельный объект – мы стремимся делать чище и лучше сам город, его улицы, парки, офисные, жилые здания и многое другое.

В наши клининговые услуги входят:

  • уборка офисов, квартир, коттеджей, выставочных центров, торговых комплексов, производственных помещений и пр.,
  • уборка территории, в том числе уход за газонами, цветниками,
  • очищение площадок после строительных работ, вывоз мусора,
  • мытье окон, витрин, витражей,
  • уборка снега и пр.

Мы осуществляем клининг в Екатеринбурге как на единоразовой, так и на постоянной основе.

Ландшафтное искусство, как и любое другое искусство, способно заставить человека испытывать самые разнообразные чувства – от восторга и вдохновения до светлой печали или радости.

Компания «Зеленый мир» возьмет на себя все работы по организации ландшафтного дизайна: от создания проекта до его полной реализации.

Мы внимательно следим за последними новинками в области благоустройства территории, принимая участие во всех значимых выставках, а потому используем новейшие инженерные решения и современные дизайнерские технологии.

Наша компания также готова спроектировать и установить водопады, газоны, разбить японские садики, зимние сады в Екатеринбурге.

Ландшафтный дизайн набирает все большую популярность в Екатеринбурге. У людей появляется вкус и потребность в ландшафтном дизайне. Мы все отходим от варианта озеленения детсада номер 5 имени Павлика Морозова и переходим к ландшафтному дизайну. Наша задача как ландшафтных дизайнеров не только создавать ландшафтные композиции, но и прививать вкус не навязывая свою точку зрения по ландшафту, а профессионально советуем какая ландшафтная стратегия подходит именно вам. Исходя из вашей перспективы, к примеру, у вас скоро будут дети или внуки, значит по меньшей мере надо будет оставить место для детской площадки, а лучше сделать ее сразу, чтобы все было готово к радостным событиям.

При работе по ландшафтному дизайну огромное место занимает газон. Это газон партерный, газон спортивный, газон парковый, газон укрепляющий склоны, и наконец, замечательный газон — газон мавританский. Газон радует глаз весь сезон тепла от мелких слабо пробивающихся ростков газона ранней весной до разросшейся густой травы газона летом, и наконец-то, выровненный стрижкой газон осенью. Замечательное изобретение газона — на нем можно лежать, а можно играть в активные игры на газоне. Газон — это любимое место малышей. На газоне любят скакать домашние любимцы. Уход за газоном это не простая задача: чистка газона, подкормка газона, проколка газона, прополка газона, ручная прополка газона, механическая прополка газона, химическая прополка газона.

Бетонным, кирпичным и каменным «джунглям» нашего города компания «Зеленый мир» готова противопоставить эксклюзивные шедевры ландшафтного дизайна, с теплом и любовью выполненные нашими мастерами.

Живописные цветники, зимние сады и водопады, озеленение и благоустройство территории предприятия или организации, разбивка оранжереи и газонов – все, что входит в понятие «зеленый мир», готова предложить Вам наша компания.

Создавая уголок настоящей живой природы, мы учитываем, что внешний вид дома или здания и прилегающая к нему территория должны органично вписаться в облик всего города, создать с ним единое целое. А потому мы ответственно подходим к каждому заказу, все работы ведутся под строгим авторским наблюдением, и даже после их завершения мы с удовольствием предоставляем клиентам все необходимые консультации.

Наши услуги по озеленению включают и фитодизайн – оформление интерьера растениями, цветами, различным природным материалом. Мы создадим для Вас настоящий зеленый оазис в квартире или офисе, который создаст неповторимый уют и комфорт в помещении.

Чистота для нас не просто работа, это своеобразная философия – философия успеха, развития, стремления к совершенству. А потому мы предоставляем клининговые услуги в Екатеринбурге самого широкого охвата – от мойки витрин до химчистки мебели и ковров.

Заметим, что профессиональная химчистка удобнее и выгоднее самостоятельного очищения покрытий – ведь каждый материал требует особого подхода и специальных условий обработки. Обеспечить это могут специалисты, обладающие соответствующими знаниями и имеющие необходимое оборудование.

Качественная химчистка, доверенная нам, не только улучшит внешний вид изделий, но и продлит срок их эксплуатации.

Мы предлагаем Вам самим оценить качество нашей работы, ознакомиться с некоторыми нашими проектами. В частности, нам было доверено озеленение пятизвездочного отеля «Хаят» (единственного отеля подобного уровня в Свердловской области), а также комплексная уборка главного городского парка.

Мы не только ответственно подходим к выполнению каждого заказа, – в каждое свое дело мы вкладываем старания и душу, привнося чистоту, красоту и уют в облик каждого объекта, над которым работаем, и во внешний облик самого города в целом.

Уборка квартир для клиниговой компании – это сложный уборочный процесс, который связан с организационной стороной клининговой компании. При проведении уборки квартиры первое – принятие звонков от людей, которым нужна клининговая компания для уборки квартиры, коттеджа или дома. В зависимости от того, какая уборка нужна заказчику, будь то мытье окон или химчистка ковров, жалюзи, чистка кресел или аквачистка дивана, выстраивается схема уборки квартиры. Часто звонят люди, которым нужна уборка квартиры или дома после ремонта или генеральная уборка.

Оценка уборки помещения производиться исходя из квадратных метров квартиры, которую надо убирать. В стоимость квадратного метра уборки входит основной перечень уборочных мероприятий связанных с уборкой квартиры. Заказывая уборку помещения у нас вы получаете не только качественную уборку помещения, но и благожелательное отношение клининговой компании. При системном обращении в нашу клининговую компанию вы получаете скидки на уборку вашей квартиры, которые вас приятно удивят.

Вы получите уборку значительно ниже рыночной цены, ведь вы наш постоянный клиент.

Согласитесь, приятно видеть одних и тех же профессиональных работниц, за которыми не надо следить во время уборки квартиры, а если у вас возникнут какие-то вопросы, то они спокойно поправят это быстро и с улыбкой. Все работницы нашей уборочной компании проходят обучение по уборке помещений и квартир. Основной упор при обучении в нашей клининговой компании мы делаем на хорошее отношение к людям, уважение к вам и к вашему помещению. Мы учим людей относится к заказчикам как к родным людям, чтобы выстроить наши уборочные отношения не на деньгах, а на добром подходе и качественном сервисе. Именно благодаря этому у нас много клиентов по уборке. Они доверяют нам, а мы им. С нами приятно иметь дело.

Наша клининговая компания, можно сказать семейного образца. Дружный сплоченный коллектив, который добивается качественной уборки помещений при доброжелательном подходе. Мы рады звонкам людей, которым нравится наша уборочная работа. Если вы хотите качественную уборку квартиры, то вам к нам! Убираясь у вас наши работницы радуются работе и перспективе продолжения нашего сотрудничества. Проверьте это. Закажите, пожалуйста, уборку у нас.

коллектив клининговой компании «Зеленый мир»

Дезинсекция — это ряд мероприятий по уничтожению клопов, тараканов и клещей. Также дезинсекционное уничтожение насекомых проводят в профилактических целях. Наша дезинсекционная компания проводит полный спектр по уничтожению клопов, тараканов

и клещей. Заказывая обработку у нас, вы получите качественную обработку безопасными препаратами, прошедшими международную сертификацию. Применяемые нами препараты действуют на клопов и тараканов не принося вред для людей. Если вам надоели домашние паразиты то, обратившись в нашу дезинсекционную службу, вы решите все проблемы по клопам тараканам и клещам.

Надоели мыши и крысы, но не знаете, как уничтожить грызунов?

Мы решим и эту задачу. Мы боремся с крысами и мышами лучше любой кошки и хваленых ультразвуков при борьбе с грызунами надо учитывать, что, к примеру, крысы в отличии от мышей, стайные животные, и поэтому тут надо подходить с научным уклоном, меняя препараты с учетом того, что крысы умеют обмениваться информацией и предупреждать о том, что то или иное отравлено. Проводя комбинации различных приманок, мы добиваемся хороших результатов по уничтожению крыс и мышей.

Дезинфекция это уничтожение неприятных запахов, включая уничтожение трупного запаха, обработка помещений после болезней. В нашем арсенале различные препараты для проведения дезинфекции. После нашей обработки ваше помещение будет безопасным и без непрятных запахов.

Уничтожение садовых вредителей и борьба с болезнями сада

У нас огромный опыт по борьбе с вредителями сада. Ведь растения в саду постепенно чахнут и не понятны причины болезни или вредители подтачивают здоровье зеленых друзей. Лишь качественный и опытный подход может решить проблему с болезнями и вредителями сада.

(уборка квартир коттеджей и других помещений) Ландшафтный дизайн Уничтожение насекомых Дезинфекция помещений

Адрес: г. Екатеринбург,

ул. Бебеля 17, оф. 1034

Время работы без выходных до 21:00., если телефон недоступен, просьба перезвонить позже,

по роду деятельности мы часто бываем за городом.

Озеленение и благоустройство бизнес-центров

Мы предлагаем озеленение и благоустройством бизнес-центров под ключ.

Имея собственное производство вазонов и кашпо из бетона, дерева и МДФ премиум-класса, мы предлагаем уникальные решения без дополнительных издержек.

Мы поставляем качественные растения и предоставляем на них гарантию!

Заполните форму и получите коммерческое предложение за 1 час!

Мы озеленили десятки компаний.

Маленьких и крупных.

Известных и совсем молодых.

Мы сделали их внутренний мир немножечко

лучше. Комфортнее. Уютнее.

Мы работаем с лучшими питомниками России, Европы и ЮАР и можем привезти практически любое растение в срок от 3-х до 21 дней.

Свыше 3000 растений постоянно в наличии и можно купить у нас в день обращения.

Мы уверены в качестве наших растений и предоставляем на них гарантию.

Мы являемся официальным дистрибьютором ведущих мировых производителей кашпо.

Прямые поставки из Европы и Китая.

С 2015 года мы развиваем собственное производство эксклюзивных кашпо премиум-класса Concretika.

Мы работаем с фибробетоном, деревом и МДФ.

Тандем производственного направления и услуг по озеленению дает нам значительные преимущества: мы можем изготовить кашпо любой формы, любого размера и цвета с минимальными издержками для клиента.

Мы сделаем кашпо специально под Вас!

Мы можем изготовить вазоны и кашпо любой формы, размера, цвета

Мы предлагаем комплексное озеленение бизнес-центров, а также благоустройство уличных территорий растениями, кашпо и малыми архитектурными формами.

При озеленении бизнес-центров важно подбирать растения таким образом, чтобы они могли расти в конкретных условиях освещенности, влажности, температурного режима. Какие-то растения не любят сквозняки, а какие-то переносят их лучше. Какие-то не любят прямой солнечный свет, а какие-то – наоборот, не выживают в условиях недостатка освещенности.

Мы не только озеленяем офисные здание и бизнес-центры, но и предлагаем уход за растениями в дальнейшем, ведь правильная забота о цветах и декоративных деревьях и растениях — залог их долгой жизни.

Благодаря наличию собственного производства кашпо и МАФ, мы можем предложить не только готовые вазоны и кашпо, но и спроектировать их и изготовить с учетом пожеланий по размерам, цветам, формам и фирменной стилистика заказчика.

Если вы хотите сделать ваше офисное здание особенным, неповторимым и максимально комфортным для сотрудников и посетителей, мы с удовольствием воплотим ваши идеи и пожелания по декорированию здания живыми и искусственными растениями в жизнь!

Дизайнеры уже давно используют озеленение при оформлении бизнес- центров. Эффектно расположенные растения и арт-объекты придают интерьеру уникальность, делают его неповторимым и привлекательным!

Мы производим уникальные вазоны, кашпо и кадки разных размеров, форм и цветов, а также предлагаем возможность брендировать их в нужной стилистике.

Начиная с 2015 года, мы развиваем собственное производство вазонов и кашпо из декоративного фибробетона, дерева и МДФ. Мы можем разработать уникальные формы и размеры кашпо, с учетом проектируемых интерьеров и экстерьеров офисных помещений.

Мы предоставляем специальные условия для дизайнеров!

Улица, вход снаружи и территория вокруг бизнес-центра;

Если территория бизнес-центра имеет большую территорию, то ее стараются максимально благоустроить — зеленые насаждения (деревья и газоны) позволяют зонировать пространство и способствуют ощущению близости к природе и комфорту гостей и сотрудников компаний.

Если территория вокруг — небольшая, то ее можно благоустроить крупными кашпо и растениями возле входа или вдоль здания. Растения должны быть способны выживать в наших климатических условиях.

Если помещение позволяет, то входную зону и лобби целесообразно озеленять с помощью нескольких композиций высоких деревьев.

Высокие деревья, как дорогие материалы отделки, придают зданию исключительную статусность.

Для таких деревьев мы можем изготовить специальные кашпо из бетона, МДФ или дерева в зависимости от общей стилистики здания.

Одним из наиболее дорогих, но эффектных решений является оформление зоны ресепшена фитостеной, которая сразу преображает помещение и выделяет его из сотен других.

Важно заранее запланировать фитостену и осуществить подготовительные работы еще на этапе ремонта, так как фитостены требуют организации подвода воды и специальное освещение.

В случаях, когда фитостены изначально не были заложены в проект, можно рассмотреть вариаант оформления стабилизированными мхами.

Если же бюджет ограничен, то можно оформить зону ресепшн свежими букетами или небольшими настольными композициями цветущих растений.

Как правило, лифтовые зоны и коридоры бизнес-центров отличаются остутствием естесственного освещения а также сквозняками, что губительно для большинства живых декоративно-лиственных растений.

Использование искусственных растений снимает проблему, тем более, что современные искусственые растения характеризуются очень высоким качеством: зачастую отличить от настоящих довольно сложно.

Важно, что бы растения не закрывали проходы и не мешали движению людей. Кашпо должны быть устойчивыми, а растения — без широкой лиственной массы.

Мы можем бесплатно приехать к Вам и на месте обсудить озеленение Вашего интерьера!

Оставьте контактные данные и кратное описание тех зон, которые требуется озеленить.

Источники:
Благоустройство бизнес-центров создает добавочную стоимость
Благоустройство бизнес-центров создает добавочную стоимость — Экспертный клуб — FromMillionRu
http://www.frommillion.ru/magazine/626-blagoustroystvo-biznes-tsentrov-sozdaet-dobavochnuyu-stoimost
Клининговые компании, Екатеринбург
Зеленый мир
http://www.zeleniymir-ekb.ru/
Озеленение и благоустройство бизнес-центров
Мы занимаемся озеленением бизнес-центров! Собственное производство кашпо! Получите коммеческое предложение на озеленение бизнес-центра за 1 час!
http://green-u.ru/business/

COMMENTS